例えば、こんなシチュエーションがあったとします。あなたには、大学受験を控えた子どもがいます。そして、また少し病気がちの親がいていずれは引き取る予定です。

あなたは、マンションを購入したいと思っているのですが、この予定だと家計支出が多くなり、住宅ローンの返済ができるかどうか不安です。

ですが、公庫融資の条件はそろっているのです。ここであなたなら、どうするでしょうか？

家計支出と返済負担額がここではポイントになってきます。それでは、考えていきましょう。

結論から言ってしまいますと、今現在考えられる家計支出をすべて洗い出してみることです。

そこで、その支出に住宅ローンの返済額を加えたらどうなるかとう支出額の合計を出してみるのです。 ここで、考え方には次のようなポイントがあります。

�@ 子どもの教育費はどれぐらいか

教育費は、かなりかかるものです。高校、大学の受験料や、予備校や塾に通わせる費用、そして入学金に学費と毎月必要になる経費もあるます。それらをすべて出してみてください。

�A 病気がちの親を引き取る場合どれぐらいのお金が必要か

病気と言っても具体的にいつ何の病気で入院するのか、その他生活費はいくらぐらい必要かということの詳細は分からないと思います。大まかでいいので、少し多めに見積もって出してみてください。

�Bローン返済後の一年目の家計支出はいくらぐらいになるか

最も重要なのはこのポイントです。一年経ったところでつまずく人が実に多いのです。最初の一年間を乗り切ることができれば、２年目からは無事に返済を続けていけるといわれています。

５年、１０年とかなり先のことになると、あまりリアルに想像することはできませんよね。ですが、先一年であれば、ある程度の見通しはつくでしょう。この時期に頑張って細かく出してみてください。

�@〜�Bを出してみると、支出の合計に関してはある程度わかってきます。 しかし、収入の方は検討しにくいものだったりします。家族で集まって、よく相談をしてチェックしてみることです。