マイホームを購入する際にはかかるお金は購入代金だけではありません。様々な諸費用が発生します。

また、入居後にも税金などの維持費がかかってくるので、それら全てを想定した上で返済プランと借り入れ額を決める必要あります。

●各契約書の印紙税

●不動産屋に渡す仲介手数料

●司法書士に渡す報酬

●登録免許税

●団体信用生命保険料

●火災保険料

●抵当権の設定にかかる費用

●ローン保証料金

●その他、事務手数料

●不動産取得税

●固定資産税

●都市計画税

※その他にも、住宅維持費として電気光熱費、補修費、将来のリフォーム代金などがかかります。マンションの場合は、修繕維持費、駐車場代金などがかかります。

ここでご紹介した出費以外にも想定外の費用がかかることが多々あるので、自己資金を頭金に全て使ってしまうのは危険です。十分に余裕をもった資金計画を立てましょう。