住宅ローンは、数千万円規模のお買い物になるので、デパートで宝石を買うのとはわけが違います。

不動産屋などのチラシで「頭金不要。月々の返済額は８万円！」などと書いてあると、「今の家賃より安い！」などという浅はかな考えでローンを組んでしまうと、人生を狂わせるようなことに成りかねません。

あまりにも規模が大きい買い物なので、返済する実感がわかないという方が非常に多いようです。

住宅ローンを組む際は、じっくりと検討する必要があります。 まず、現在の支出を紙に書き出して、押さえられる無駄な出費に赤丸を付けましょう。

無駄な出費を差し引いて、返済に充てられる額を割り出しましょう。 返済に充てられる額の６割〜７割が、純粋に返済に充てられる額です。

残りの４割〜３割は税金や、もしかの時の貯蓄額にとっておくべき金額です。こういった計算をしておくだけで、住宅ローンを組む際に借入れ可能金額もすぐに算出することができます。

また、自分が購入できる物件の価格も想定できるので、物件を探す際の基準にもなります。ポイントは、住宅ローンを組む５年前くらいから、頭金を積み立てて、少しでも頭金を多くすることです。