よく、マンションを売り出しているチラシに「月々、９万円で購入できます！」などと記載されていますが、本当に月９万でマンションが買えるのでしょうか？答えは、NOです。

たいていのチラシには、小さい字で、細かい条件が書かれており、その条件の場合にのみ、月々９万というわけです。

アメリカでは、こういったチラシの仕方は違法扱いされるようです。 日本では、こういった誇大広告まがいのチラシが横行しているので注意が必要です。

では、月々９万円の場合の細かい条件とは何なのかについて触れてみたいと思います。

それは、ほとんどの場合、マンション販売会社が提携している銀行のローンを借り入れるという条件です。

提携銀行のローンは、特別な金利でローンが組めるので一見お得なように思えますが、思わぬ落とし穴があるので注意が必要です。 最初は、固定金利で計算された返済額を返していけばいいのですが、固定金利期間が過ぎると、変動金利か固定金利を選択することになります。

したがって、返済額が市場の動向によって変わってくるというリスクがあるのです。そういったリスクを覚悟した上で、マンションを購入するようにしましょう。