親子リレー返済とは、その名の通り、返済の義務を親から子にバトンタッチすることができる返済方法です。

親子リレー返済は、「高齢ではあるが住宅を購入したい」「若くて現在の収入は少ないけど二世帯住宅を建てたい」というような願望をもった方のためにつくられた返済方法です。

親子リレー返済なら、融資条件の年齢制限が近い高齢者の方でも、収入基準を満たしていない若い方でも住宅ローンを組める可能性が高まります。

親子リレー返済の仕組みは、親が住宅ローンの契約者となり、子どもがその連帯債務者となる形です。親が死亡したり、返済ができなくなったりした場合、子どもが住宅ローンの返済を引き継ぎます。

●７０歳を過ぎた高齢者でも住宅ローンを組むことができます。

●条件を満たすことができれば親と子の収入を合算することができます。

●二世帯住宅などの大きな住宅ローンも組むことが可能です。

�@契約者本人の子どもであること。

�A契約者本人と同居すること。

�B一定以上の収入があること。

�C７０歳未満であること。

�D現状で公庫融資を受けていないこと。

超長期親子リレー返済なら一定の条件を満たすことができれば最長で５０年の返済期間を設定することができます。返済期間が５０年の場合、金利は返済期間の３６年目で見直されます。

返済期間が長いということは、ゆっくりと余裕を持って返済できるというメリットがあります。しかし、総支払額の視点から考えてみると、短期で返済するよりも金額が多くなるというデメリットがあります。