年金住宅融資とは、厚生年金若しくは国民年金の加入者を対象にした融資制度です。公庫融資と併用するのに適した方法です。

年金住宅融資を受ける最も重要な条件は、一定期間、厚生年金か国民年金に加入していることです。

年金保険料を滞納してしまうと、年金住宅融資が受けられない場合があるので注意が必要です。厚生年金や国民年金の加入期間によっても融資可能額は変わってきます。

長く加入していればいるほど融資額は多くなります。年金住宅融資の金利は、公庫融資と同様に低金利で固定金利です。

したがって、返済計画が立てやすいという最大のメリットがあります。公庫融資で補いきれない額を融資してもらったり、公庫融資の審査に落ちてしまった場合などに活用することをオススメします。

年金住宅融資は家族で１回の適用ではなく、夫婦や子どもなど各自が融資を受けることができます。

もちろん、年金住宅融資を受ける条件は、厚生年金か国民年金の加入者であるという条件自体は変わりません。

年金住宅融資には下記の３種類があります。

�@事業主転貸融資

会社が自社の厚生年金加入者に融資をする

※会社によっては巷の住宅ローンよりも金利が高く設定されている事もあるので注意が必要です。

※会社を退職した場合、融資額を一括返済させられる事があるので契約前に確認しておきましょう。

�A協会転貸融資

事業主転貸制度のない会社の厚生年金加入者を対象とした融資

�B公庫併せ貸し

公庫融資と併用するかたちの融資